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Réf. VM1539-GABARD

Achat Maison 6 pièces 152m² MONTREUIL JUIGNE 49460

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (429154 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison d'architecte sur Montreuil Juigné 49460 Quartier résidentiel,
composée :
Au rez-de-chaussée : Belle Entrée, Salon Séjour avec cheminée, Cuisine A/E, 2 chambre, WC, salle de bains.
A l'étage : Bureau mezzanine 2 chambres, WC, salle de douche.
Sous-sol sur la totalité de la surface au sol avec garage et buanderie.
Parcelle arboré de 1452 m².

Référence Annonce : 682 CM

Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC : 537810012

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUIL JUIGNE (49460) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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