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Exclusivité
Réf. FNA24-2406

Achat Appartement 2 pièces 45m² BISCARROSSE 40600

176 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (164253 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT AU CALME BISCARROSSE. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre ville, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Atout majeur: une place de parking privative vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriété et dépense de ravalement récemment effectuée: un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 14 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 345. 00 Euros , Surface Carrez 44. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 345 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 712 € TTC / an et 964 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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