Achat Appartement 4 pièces 92m²
515 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DS-ANN-CGP-4997
Description du bien
À Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève, découvrez ce T4 traversant où espace et lumière s'unissent harmonieusement.
Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton.
Cet appartement de 92 m² offre un séjour ouvert sur deux balcons. La cuisine indépendante, prolongée par sa loggia, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, trois chambres offrent calme et sérénité, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble avec praticité.
En annexes, une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
À quelques pas des écoles, commerces, centre-ville et de la douane, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement stratégique pour les frontaliers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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28, rue de la Géline A l'angle avec 50, route des Vallées 74100 ANNEMASSE