Achat Maison 7 pièces 183m² PONTOISE 95300
635 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 677745
Description du bien
PONTOISE
QUARTIER TRIBUNAL Maison familiale de caractère avec jardin arboré et dépendances
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pontoise, apprécié pour son environnement résidentiel, la proximité des établissements scolaires et l'accès rapide au centre-ville, découvrez cette élégante maison familiale datant de 1928. Rénovée avec soin au fil des années, elle a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort attendu pour une vie de famille.
Développée sur deux étages et édifiée sur un sous-sol total, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
L'entrée accueille les visiteurs avec des rangements intégrés et distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une vaste pièce de réception composée d'un double salon-séjour. Véritable c½ur de la maison, cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes, les matériaux anciens et les ouvertures sur le jardin créent une ambiance élégante et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Un dégagement avec placards dessert trois chambres aux dimensions confortables. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant un confort particulièrement appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions.
Le deuxième étage complète harmonieusement la maison avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage conviendra parfaitement à des enfants, à des adolescents souhaitant davantage d'indépendance ou encore à l'aménagement d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres d'amis.
Le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Il comprend une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques. Une pièce aménagée, directement accessible depuis le salon, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salon TV, espace professionnel ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure où toute la famille pourra profiter des beaux jours. Les arbres fruitiers apportent une touche bucolique à cet environnement privilégié, tandis que les différents espaces permettent aussi bien les repas en terrasse que les jeux des enfants ou les moments de détente.
La propriété bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance aujourd'hui aménagée en espace bien-être avec sauna et douche. Ce bâtiment annexe pourra facilement être repensé pour accueillir un bureau indépendant, un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
Cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie recherchée. Son architecture, ses cinq chambres, ses dépendances, son sous-sol complet et son vaste jardin en font un bien particulièrement rare sur le marché pontoisien.
À quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports et du c½ur historique de Pontoise, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une véritable maison de famille, capable d'évoluer avec leurs projets de vie tout en offrant un cadre de vie privilégié.
Une adresse recherchée, un environnement de qualité et un bien au caractère affirmé : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Osmose Pontoise au 01 34 35 68 68.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 ¤ et 4 300 ¤, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 635000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140.0 ¤ et 4300.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE