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Exclusivité
Réf. VHC2614

Achat Maison 6 pièces 97m²

293 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (279346 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, dans le secteur recherché proche de la montagne et du bac, cette maison Nantaise, semi-enterrée de 97 m² habitables (150 m² au total), sur une parcelle de 735 m², a bénéficié de travaux énergétiques récents, incluant une isolation par l'extérieur et un système de pompe à chaleur.
Au premier niveau, profitez d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux autres chambres et un espace bureau. Le sous-sol, avec son grand garage et sa buanderie, est un véritable atout. Non mitoyenne, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Référence : VHC2614
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 Euro et 1370 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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