Achat Maison 3 pièces 71m²
164 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (154385 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 11206
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS
En coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de Challans.
Cette maison de ville se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au sein de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution optimisée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace agréable en toute intimité, idéal pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours. Une cave complète les prestations du bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Le terrain d'environ 120 m² constitue un extérieur facile d'entretien, parfaitement adapté à une vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied.
Son emplacement central, son ambiance chaleureuse, sa terrasse et ses équipements déjà présents en font une belle opportunité sur le marché immobilier de Challans.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison de centre-ville avec extérieur et offrant un potentiel d'évolution.
Réf : 11206
Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS