Achat Maison 4 pièces 95m²
133 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (124408 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 11205
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
En plein coeur de ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel d'aménagement et un emplacement particulièrement recherché.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir à un espace télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires.
Ce bien bénéficie d'un extérieur sans entretien, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel en centre-ville.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement central, ses volumes et sa distribution permettent d'envisager différents projets de rénovation et de valorisation.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de ville située dans un secteur recherché de Challans.
À visiter sans tarder.
Réf : 11205.
Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS