Achat Maison 8 pièces 170m²
340 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (324251 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 8 pièce(s) - 170m²
Réf. 34877.AEE
Description du bien
Une vraie maison familiale pensée pour les familles nombreuses : 6 chambres, bureau, vie possible au rez-de-chaussée, jardin, garage et aucun travaux à prévoir.
Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, commerces, services et principaux axes, cette maison de 170 m² offre une organisation particulièrement adaptée aux familles qui recherchent à la fois de l'espace, de la tranquillité et de la fonctionnalité.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Salon et salle à manger s'ouvrent agréablement sur l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial.
Une maison qui s'adapte à votre famille
Son véritable atout ? La possibilité de vivre au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle d'eau sur ce niveau.
À l'étage, les nombreuses chambres permettent d'imaginer une organisation sur mesure : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace pour les loisirs. Ici, chacun peut trouver son espace sans renoncer aux moments partagés.
Avec 6 chambres et un bureau, la maison accompagne aussi bien une famille nombreuse qu'une famille recomposée ou un foyer ayant besoin de plusieurs espaces de travail.
Le confort sans les contraintes
Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, elle permet de poser ses valises immédiatement.
Au quotidien, vous apprécierez :
le chauffage au sol sur les deux niveaux avec réglage indépendant par étage ;
le poêle à bois pour les soirées chaleureuses ;
les volets roulants électriques pilotables par domotique ;
le double vitrage PVC ;
les stores banne sur chaque porte-fenêtre ;
la porte de garage motorisée ;
la fibre optique et les prises RJ45 dans chaque chambre.
À l'extérieur, le jardin est agréable et facile à entretenir, il offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage fermé et de deux places de stationnement.
Une maison familiale où l'espace est au service du quotidien : chacun son univers, des pièces pour se retrouver, et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC