Achat Maison 8 pièces 170m²
340 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (324251 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34877.AEE
Description du bien
Et si vous trouviez enfin une maison où chacun dispose de son espace ?
Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison de 170 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, avec un léger dénivelé de deux marches qui apporte du caractère à l'ensemble, ouverte sur un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.
Le véritable atout de cette maison est de permettre une vie au rez-de-chaussée grâce à une chambre, une salle d'eau et les commodités essentielles sur ce niveau.
À l'étage, les nombreuses chambres offrent une grande souplesse d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace dédié à une activité indépendante... chacun pourra y trouver sa place.
Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Les prestations de confort sont au rendez-vous : Chauffage au sol au gaz naturel sur les deux niveaux, Réglage indépendant de la température par étage, Poêle à bois, Volets roulants électriques pilotables par domotique, Porte de garage motorisée, Double vitrage PVC Maison
Les + qui font la différence : 170 m² habitables aux volumes confortables ; 6 chambres et un bureau, idéals pour une famille, une famille recomposée ou le télétravail ; Vie au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau ; Aucun travaux à prévoir ; Quartier calme, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes ; Jardin agréable, facile à entretenir.
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC