Achat Appartement 5 pièces 102m² LYON 5ème
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (292020 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 8123
Description du bien
Il y a des appartements parfaits. Et puis il y a ceux qui vous donnent immédiatement envie de sortir un carnet, un crayon... et de réinventer l'histoire.
Dès l'entrée, le regard est happé par une vue spectaculaire et une luminosité omniprésente. Avec ses trois expositions Est, Sud et Ouest et ses généreux balcons, cet appartement profite d'un privilège rare : la lumière semble avoir élu domicile ici.
À quelques pas seulement du très apprécié Tennis Club du Chavril, dont le charme discret séduit depuis des générations, vous pourriez presque regarder les enfants jouer depuis le balcon.
Certes, une rénovation est à envisager. Mais c'est précisément là que réside tout l'intérêt de cette adresse : offrir à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu qui ne ressemblera à aucun autre.
La vue est déjà là. La lumière aussi. Pour le reste, libre à vous de faire votre miel.
Appartement à rénover - Lyon 5 - Fort Saint-Irénée - Dernier étage - Vue dégagée - Triple exposition - Grands balcons - Luminosité exceptionnelle - Proximité Tennis Club du Chavril - Fort potentiel de valorisation
DPE : classé E (327 kWh/m2/an en consommation primaire et 292 kWh/m2/an en consommation secondaire) ; GES E
Copropriété de 34 lots d'habitation - pas de procédure en cours
Un garage privatif peut être vendu en supplément.
Bien à la vente en exclusivité à la ruche BUSSAT Immobilier.
Réf : 8123- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 293 006 Euro
Honoraires TTC : 5,80% du prix de vente indiqué soit 16 994 EuroTTC
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1798 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02