Achat Appartement 2 pièces 37m² NARBONNE 11100
167 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4336-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente: PRIX PROMOTEUR ? Appartement 2 pièces neuf RE2020.
Comme un nouveau livre qui s'ouvre, la résidence écrit les premières pages de son histoire en s'intégrant avec justesse dans le patrimoine architectural de Narbonne. Implantée au coeur de la ville, sur un site chargé d'histoire, elle affiche une identité singulière et contemporaine, avec ses façades aux matériaux nobles et ses toitures de tuiles rouges typiques du Sud méditerranéen.
Idéalement situé en plein coeur de Narbonne, cet appartement 2 pièces respecte la norme RE2020, alliant esthétique contemporaine et engagement écologique. Un emplacement stratégique qui offre proximité des services, du patrimoine et sérénité.
Passé le portail, la résidence révèle son coeur d'îlot : une jungle urbaine luxuriante, des arbres aux essences multiples et une végétation abondante composent un jardin de fraîcheur, protecteur et apaisant. Au centre de cet écrin végétal trône une oeuvre monumentale signée Richard Orlinski, en collaboration avec OLLL véritable signature artistique de la résidence.
Une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 7m², parfaite pour les instants en plein air. Un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau et des sanitaires.
Des équipements pour un quotidien simplifié: climatisation pour un confort thermique constant, volets motorisés, accessibilité PMR pour un logement adapté à tous, ainsi que deux places de parking.
Un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, architecture contemporaine, art et végétal s'unissent pour un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et art de vivre méditerranéen.
D'autres logements sont également disponibles au sein de la résidence, du 2 au 4 pièces, afin de répondre à tous les projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Les avantages du neuf :
? Frais de notaire réduits (environ 3 %)
? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
? Performances énergétiques RE2020
Livraison prévisionnelle : Décembre 2028
Laissez-vous séduire par un nouvel art de vivre méditerranéen, entre nature, intimité et élégance urbaine.
Pour connaître les disponibilités, les plans et les tarifs des différents lots encore commercialisés, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE