Achat Maison 2 pièces 55m²
60 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 2984
Description du bien
À vendre - Maison mitoyenne avec studio indépendant dans un environnement calme
Située dans un cadre paisible, cette charmante maison offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison principale, d'une superficie d'environ 55 m², se compose d'un séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.
Un studio indépendant de 14 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : location, accueil de proches ou espace de travail.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 329m², parfait pour vos journées ensoleiller. Mais aussi, un verger non attenant de 652m².
Vous retrouverez aussi,
Un garage de 18 m² équipé de l'électricité.
Une dépendance de 5 m² pour le stockage ou le bricolage.
Travaux à prévoir :
Remise aux normes du tableau électrique.
Travaux de rafraîchissement intérieur.
Beau potentiel à découvrir rapidement ! Au 03.86.61.26.92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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82 Avenue Colbert 58000 NEVERS