Achat Maison 3 pièces 76m² ST GEORGES SUR CHER 41400
149 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (139326 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13_HM 3663
Description du bien
Cette maison sur sous-sol complet avec cave offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet entièrement à votre image.
Les combles, déjà partiellement aménagés avec menuiseries installées, électricité en place et arrivées prévues pour les radiateurs, permettent d'envisager facilement un agrandissement et la création de nouveaux espaces de vie.
La maison développe actuellement 76 m2 de plain-pied comprenant :
deux chambres ;
un séjour lumineux ;
une cuisine ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 357 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, avec un puits ainsi que plusieurs garages indépendants venant compléter l'ensemble.
Caractéristiques techniques :
chauffage au gaz de ville ;
raccordement au tout-à-l'égout ;
menuiseries bois survitrées ;
accès PMR (personnes à mobilité réduite).
Un bien aux nombreuses possibilités, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 06 80 10 13 88
Michele Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 Blois CONNECTA IMMOBILIER
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 6,93 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES SUR CHER (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3658181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS