Achat Maison 7 pièces 284m² VAUX 31540
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (559300 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87025463
Description du bien
HAUTE-GARONNE - AU COEUR DU LAURAGAIS - 40MN DE TOULOUSE
Dans l'ancien Pays de Cocagne réputé pour la douceur de ses paysages et la richesse de son patrimoine, Le Callaguès dévoile une authentique propriété rurale de caractère dans un environnement bucolique et préservé.
Accessible par une majestueuse allée de platanes, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduit immédiatement par sa chaleureuse façade restaurée, sa tourelle pleine de charme et son atmosphère de maison de famille tournée vers la nature.
Implantée au sein d’un parc arboré sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre rare où se mêlent arbres centenaires, mare, massif de roses, verger et potager. La piscine chauffée, les terrasses et les espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest.
La maison développe environ 300 m² habitables. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin, offrent de beaux volumes de vie. Le salon avec cheminée, la grande cuisine familiale, les six chambres, dont une en rez-de-chaussez et les différents espaces d’eau permettent d’accueillir confortablement famille et amis.
Un atelier, un grand garage ainsi...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 284 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX (31540)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (1956 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info19564343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4730 € TTC / an et 6450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE