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Réf. 7695

Achat Maison 6 pièces 135m² BAYEUX 14400

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX (14400) 

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son magnifique environnement extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau lumineux pouvant convenir au télétravail, ainsi q'une grande véranda ouverte sur le jardin.

L'étage accueille une grande chambre, deux autres chambres dont une passante, ainsi qu'une salle d'eau.

Sous les combles, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre d'appoint, salle de jeux pour les enfants, espace loisirs ou rangement.

À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété se dévoile avec un superbe jardin paysagé, soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance située au fond du jardin complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, bûcher, cave, espace de stockage ou encore projet personnel.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie bayeusaine tout en conservant un agréable cadre de vie.

À découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAYEUX (14400) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (262 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ADDE IMMOBILIER

    12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

    Appeler l’agence Tél : 02 31 92 02 41
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