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Réf. VMA10002932

Achat Maison 4 pièces 96m² PEYRILHAC 87510

89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 98,8% TTC (1095 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un environnement pratique, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison séduira les amateurs d'ancien grâce à son authenticité et à son potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement ses atouts.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Son prix : 89.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 8.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 81.000,00EUR
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale . www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    PEYRILHAC (87510) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2752 € TTC / an et 3724 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

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