Achat Appartement 2 pièces 42m² NICE 06100
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 0790
Description du bien
Dans un secteur particulièrement recherché de Nice Nord, au pied du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce séduisant 2 pièces de 42 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60 dernièrement ravalé.
L'appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un véritable confort de vie au quotidien grâce à une accessibilité immédiate aux transports, commerces et services.
En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre s'ouvrant tous deux sur un agréable balcon exposé plein sud, au calme.
Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée ainsi que les fenêtres en double vitrage et climatisation apportant confort et sérénité.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif sécurisé ou encore un pied-à-terre de qualité au coeur d'un quartier vivant et valorisé par le tramway.
Charges annuelles : environ 1 700 EUR.
Exclusivité Prix de vente : 199 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 131
- Quote part charges courantes : 141 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DE LA LIBERTE 06000 NICE