Exclusivité
Réf. V10001504
Description du bien
À seulement quelques pas de l'hôpital et de la gare, commerces, profitez d'un emplacement particulièrement recherché par les locataires.
Quand l'emplacement fait déjà une partie du travail de l'investisseur.Un emplacement de choix pour sécuriser votre future rentabilité.
L'ensemble de 200 m2 comprend actuellement 1 local commercial, 2 T3 et également une cour privative de 33 m2 et une cave de 30 m2, des atouts rares en centre-ville.
possibilité de faire un 4 eme lot (T2).
Commerce, logements ou mixte : c'est vous qui décidez.
Un immeuble, plusieurs scénarios de valorisation.
Le potentiel est là, à vous d'écrire la suite.
La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Dominique Dupiot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 103894861, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
F (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info29965 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC