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Réf. 1783

Achat Maison 4 pièces 80m² NARBONNE 11100

196 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Parmi les maisons les plus accessibles actuellement sur le marché, cette maison de ville d'environ 80 m2 représente une véritable alternative à l'achat d'un appartement.
Pourquoi continuer à payer des charges de copropriété lorsque vous pouvez profiter de votre propre jardin et d'un garage privatif de 22 m2 ?
Entièrement rénovée en 2020, elle offre une configuration fonctionnelle sur trois niveaux : une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
Prête à emménager, elle bénéficie également du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel et d'une belle luminosité.
Située dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune foyer ou à un investisseur recherchant un bien à forte attractivité locative.
Un budget maîtrisé pour les avantages d'une maison : une opportunité rare sur le marché actuel !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 EUR et 1 233 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 911 € TTC / an et 1233 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET ANDUZE

    7 AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE 11100 NARBONNE

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