Achat Appartement 2 pièces 47m² PUTEAUX 92800
361 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP971483
Description du bien
PUTEAUX T2 AU BORD DE SEINE - Exclusivité Chez Citya Versailles,
Dans une résidence de standing de 2005, découvrez cet agréable T2 d'environ 47m² Loi carrez en rez de jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 59m².
Vous profiterez d'un environnement privilégié à deux pas des quais de Seine, de l'île de Puteaux, des commerces de proximité et à quelques minutes de la gare de Puteaux ( Transilien L, U et Tram T2), permettant un accès rapide à la Défense et Paris.
Des travaux sont à Prévoir ( cuisine, sols, peintures), offrant un beau potentiel de valorisation et de personnalisation.
Le bien constitue également une excellent opportunité pour les investisseurs, ( loué pendant 20 ans, loyer de 1340 € CC/Mois), une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Une opportunité à saisir et découvrir rapidement!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 564,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/345 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1564 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PUTEAUX (92800)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 827 € TTC / an et 1119 € TTC / an
01/01/2026
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38-40 RUE ALBERT SARRAULT 78000 VERSAILLES