Réf. TPAR107588
Description du bien
GARAGE FERMÉ EN COUR SÉCURISÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU USAGE PERSONNEL - GRENOBLE NOUVEAUTÉ - 8 Cours de la Libération et du Général de Gaulle - Grenoble (38100) - GARAGE FERMÉ EN COUR SÉCURISÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU USAGE PERSONNEL - GRENOBLE
NOUVEAUTÉ - 8 Cours de la Libération et du Général de Gaulle - Grenoble (38100)
À vendre, garage fermé en très bon état situé au sein d'une cour intérieure sécurisée et fermée, offrant un accès pratique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des Grands Boulevards et des principaux axes de circulation.
Le box dispose d'une belle capacité de stockage grâce à ses étagères déjà installées, et conviendra aussi bien pour le stationnement d'un véhicule que pour du rangement complémentaire.
Les atouts du bien :
Garage fermé en très bon état.
Cour intérieure sécurisée.
Accès facile et pratique.
Présence d'étagères de rangement.
Secteur recherché avec forte demande en stationnement.
Possibilité d'investissement locatif ou de reprise pour usage personnel.
Situation locative :
Le garage est actuellement loué 85 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Possibilité de :
+ Conserver le locataire en place et percevoir les revenus dès l'acquisition.
+ Reprendre le garage à terme pour un usage personnel selon votre projet.
Informations financières :
- Charges de copropriété : 112,60 € / an, dont environ 60 € récupérables sur le locataire.
- Taxe foncière 2025 : 211 €.
Un produit rare sur le secteur
Que vous recherchiez un placement simple à gérer, un complément de revenus ou une solution de stationnement sécurisée à Grenoble, ce garage représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement, ses faibles charges et sa situation locative en place.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Anthony Clerc
= 06 81 14 43 57
= aclerc@citya.com
Garage fermé - Cour sécurisée - Locataire en place - Faibles charges - Grenoble Cours de la Libération. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 112,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 112 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE