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Réf. 17661B

Achat Local Professionnel 73m² TALENCE 33400

417 300 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Situé sur l'un des axes principaux de Talence, à proximité immédiate des Halles et bénéficiant d'un excellent accès par tramway, route et cheminements piétons, ce centre médical en copropriété offre une rentabilité attractive de 7,4 %.L'ensemble est composé de plusieurs activités médicales complémentaires, assurant une bonne synergie entre les praticiens. Les quatre locataires sont en place depuis plusieurs années, garantissant une occupation stable et pérenne.Les locaux sont loués dans le cadre de baux professionnels.Le Cabinet Abault Hoquet Business pourra également assurer la gestion complète de l'ensemble immobilier.Loyer annuel cumulé : 29 990 EurosPrix de vente : 390 000 Euros net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 Euros HTRéférence annonce : 17661B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 73 m²
  • Surface utile : 73 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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ABAULT IE

102 Cours Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

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