Achat Appartement 4 pièces 95m² ECHIROLLES 38130
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP930108AAA
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - GRAND T3 DE 95 m² AVEC GARAGE, CAVE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES ÉCHIROLLES - Domaine Jean Jaurès - EXCLUSIVITÉ - GRAND T3 DE 95 m² AVEC GARAGE, CAVE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES ÉCHIROLLES - Domaine Jean Jaurès
Vous rêvez de devenir propriétaire et de construire votre projet de vie dans un environnement verdoyant, calme et familial ? Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces cuisine de 95 m², situé au sein du très recherché Domaine Jean Jaurès, une résidence réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre unique de la résidence. De vastes parcs arborés, des espaces verts parfaitement entretenus et une atmosphère paisible vous attendent à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
L'appartement offre de très beaux volumes avec un vaste séjour double baigné de lumière permettant facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins, deux grandes chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nombreux rangements.
Son véritable atout est son long balcon exposé Est qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Depuis les pièces de vie, vous profiterez également d'une magnifique vue sur le Vercors.
Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave et un garage privatif.
La localisation est idéale pour une vie de famille sereine avec le petit Super U à proximité immédiate, une pharmacie, la boulangerie Ange, un bureau de tabac, les écoles, les transports ainsi que le centre commercial Comboire situé à quelques minutes seulement.
Résidence prisée et recherchée. Cadre verdoyant exceptionnel. Vue panoramique sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Surface généreuse de 95 m² habitables. Possibilité de créer une troisième chambre. Garage et cave inclus. Toutes les commodités accessibles rapidement.
Proposé à un prix particulièrement attractif, inférieur au marché actuel du secteur, cet appartement constitue une opportunité rare pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant bénéficier d'espace, de confort et d'un environnement privilégié tout en maîtrisant son budget.
Une visite s'impose. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 320 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 432,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 320
- Quote part charges courantes : 2432 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE