Réf. 38_0196
Description du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition un bâtiment industriel en copropriété d'environ 2 420 m², complété par un espace extérieur privatif de 500 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles, ce site dispose de 9 portes à quai, dont 2 quais niveleurs, ainsi que de 2 rampes d'accès équipées de portes sectionnelles, garantissant une excellente fluidité d'exploitation. Le bien comprend également 120 m² de bureaux climatisés et câblés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, cet actif représente une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité attractive de 7,5 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel performant, générateur de revenus sécurisés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 2420 m²
- Surface utile : 2420 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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99 Bld des Belges 69006 LYON 06