Achat Maison 6 pièces 104m² LANVENEGEN 56320
125 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 453576ILC
Description du bien
Prix : 125.600 euros - Lanvenegen 56320- Située entre Quimperlé et le Faouët - Maison en bordure de rivière de 104 m2 - 3 chambres - sur 2.290 m2 de terrain - Mandat : 453576 - Tél. : 06.13.22.35.76
Vous aimez les maisons avec un cachet, je vous propose cette maison de 104 m2 située en bordure de rivière, dans un bel environnement. Elle propose : au rez de chaussée : une entrée sur pièce de vie de 28.80 m2, une chambre de 11 m2, une salle d'eau avec WC de 3 m2,,une pièce de 7 m2 servant de chambre avec un lit en mezzanine,
Au rez de jardin une pièce de vie avec cuisine de 28 m2, une véranda de 16 m2, une terrasse extérieure, une salle de bain de 3.94 m2, un Wc indépendant, une pièce servant de 3ème chambre de 6.30 m2,
Une chaufferie - 3 garages attenant. Beau Jardin plat et arboré de 2.290 m2 avec accès direct à la rivière (pour les amateurs de pêche) - Prix : 125.600 euros (honoraire à la charge du vendeur). - Tél. : 06.13.22.35.76
Les plus : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuel. Raccordé à l'eau de source. Cadre très agréable - Idéal résidence principale ou secondaire.
DPE G.342 - GES G.105
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.500 et 6.000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANVENEGEN (56320)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (432 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info432105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4.5 € TTC / an et 6 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU