Achat Maison 6 pièces 128m² PORNIC 44210
436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (419328 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 452949NAL
Description du bien
PORNIC . A 10 minutes seulement du centre-ville , des commerces et du vieux port pour cette ravissante Maison de plain-pied de 128m² env sur un terrain clos et paysagé de 1130m² avec Garage/Atelier. Budget: 436 800 euros HAI. SOUS OFFRE D'ACHAT.
Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 06.08.09.51.76.
Vous serez séduit dès votre arrivée par ce volumineux et lumineux salon/séjour avec poêle à bois ou granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( 55m²) , 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif + pièce dressing ou bureau, salle de bains et wc indépendant.
Buanderie/lingerie.
Grand GARAGE /Atelier.
DPE: D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au 0608095176 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :452949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: 436 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 420 000 euros.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU