Achat Maison 4 pièces 73m² MARTIZAY 36220
86 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (81197 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 444119LGUN
Description du bien
Situé dans le parc de la brenne , charmante maison de 73 m² , proche de toutes commodités , comprenant une cuisine aménagée, salon ou chambre avec un insert , séjour donnant sur un jolie jardin avec vue sur la rivière , salle d'eau , wc , buanderie pouvant être aménagée.
A l'étage , bureau et chambre avec dressing , grenier aménageable
Le tout sur un terrain de 488 m² comprenant un garage , une cour bétonné , abris à bois.
Ce bien est idéal pour un pied à terre ou famille qui veulent aménager le grenier.
Vous aimerez son emplacement et les possibilités d'aménagement et la proximité des commerces et chemin de randonnée .
AVANTAGE
- maison relié au tout à l'égout
-panneaux solaire ( rapportant environ 850 euros / an )
- taxe foncière : 515 euros
Prix vente : 84990 euros dont honoraires charge acquéreur de 4990 euros
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2490.. et 3220... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444119. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
MARTIZAY (36220)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (383 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3837878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU