Achat Appartement 3 pièces 64m² MONTEVRAIN 77144
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 453303FVIV
Description du bien
Montévrain, dans une copropriété récente à taille humaine bien située à proximité à pied de la gare RER A de Serris Val d'Europe, très bel appartement de 3 pièces proposant de beaux volumes, se composant d'une entrée avec rangement, belle cuisine aménagée (possibilité US), vaste séjour lumineux, 2 belles chambres avec placard, grande salle de bains et wc séparés, ainsi qu'un balcon de 6m² agréablement orienté et sans vis à vis.
Proche toutes commodités à pied et idéal sur le secteur pour primo-accédant ou clientèle investisseur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur!!!
Appartement actuellement loué (congé pour vente donné) et libre à la vente pour mi mars 2027.
Prix de vente de 285 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 199 lots dont 80 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 2204 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1 263 EUR.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique C (172kWh/m²/an)
Emission GES B (6 kg co2/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 453303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles : 2124 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 2124 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTEVRAIN (77144)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU