Achat Appartement 5 pièces 109m² PARIS 19ème
850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. FY5Z-O0K-ZQI
Description du bien
Avenue de Laumière - Métro Laumière (ligne 5)
Votre agence Orpi du secteur vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces, situé au 6e étage avec ascenseur, offrant une surface de 109 m².
Sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable extérieur, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bains et ses WC privatifs, une deuxième chambre donnant sur l'avenue, ainsi que deux autres chambres au calme sur la cour de la copropriété. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également cette copropriété parfaitement entretenue, avec la présence d'une gardienne. La copropriété vient de voter le remplacement des chaudières, ce qui devrait permettre de réduire les charges de copropriété.
Enfin, le bien bénéficie de deux caves saines, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Entièrement à rénover, cet appartement offre un potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa configuration familiale. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports.
Référence agence : 4750
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 9820 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (460 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info4604646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4380 € TTC / an et 5980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11