Achat Maison 10 pièces 307m² PARIS 14ème
4 700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (4465000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. W-049FKW
Description du bien
Au coeur du 14ème arrondissement dans le très prisé quartier Daguerre, au sein d'un ilot confidentiel à l'abri des regards, Engel & Völkers vous propose une maison d'exception en parfait état.
Derrière sa façade de 1880, d'une surface globale de 351 m² au sol (287 m² Carrez), elle offre dix pièces avec ascenseur intérieur, dont un vaste salon-salle à manger, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, quatre chambres, quatre salles de bains...
Volumes généreux, circulation fluide, lumière complice et atmosphère feutrée, chaque espace est orchestré pour recevoir, travailler ou se retirer, dans un calme précieux.
Patio et jardin-terrasse offrent une respiration verte, sous-sol total en rez-de-jardin, cave à vins, buanderie intérieure et double box ajoutent une aisance discrète.
Totalement sécurisé, ce bien rare conjugue prestige et confort. Un écrin d'exception où patrimoine, espace et art de vivre se rencontrent, et où chaque détail y murmure l'excellence.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin votre nouveau chez-vous et un investissement de prestige.
DPE : C /175.
GES : B/7.
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 4 570 € - 6 180 €.
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles moyennes : 4 054 €.
Procédure en cours : Non.
o Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 14e arrondissement de Paris, dans l'esprit village du quartier Daguerre, l'adresse vous séduira par son art de vivre parisien authentique et son charme discret.
Le quotidien y est agréable : commerces de bouche, marchés, boutiques, écoles réputées et excellente desserte en transports à deux pas.
Côté loisirs, cafés de quartier, brasseries et tables confidentielles, cinémas, théâtres et galeries de Montparnasse, composent une scène gourmande et culturelle raffinée. Profitez également des promenades au Parc Montsouris ou au Jardin du Luxembourg à proximité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 307 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 4054 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 14 (75014)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4570 € TTC / an et 6182 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08