Achat Appartement 2 pièces 40m² NIMES 30000
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. L10000018
Description du bien
NÎMES - T2 39,92 m2 avec balcon et parking en sous-sol Vendu loué
Au sein de la résidence sécurisée et arborée Le Patio de Diane, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie habitable de 39,92 m2.
Le logement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. Le séjour intègre un coin cuisine aménagé et semi-équipé, avec les raccordements nécessaires pour l'installation d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Le logement dispose également d'une chaudière individuelle au gaz.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité naturelle.
Une grande salle d'eau complète le bien, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
L'appartement bénéficie de prestations confortables : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz avec régulation thermostatique, bonne isolation thermique et phonique.
Le balcon, orienté sur l'arrière de la résidence, offre un environnement calme et agréable.
La résidence dispose d'un accès piéton sécurisé ainsi que d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol.
Appartement propre et en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info691313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2023
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602 CHE DES LIMITES 30000 NIMES