Achat Maison 4 pièces 100m² AUDENGE 33980
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (570287 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA69-227
Description du bien
AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE. Vente exceptionnelle ? Maison moderne avec prestations de qualité ?
Découvrez cette magnifique maison récente, conforme à la norme RT 2020, offrant confort, modernité et espaces généreux sur une belle parcelle.
Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative, ainsi qu?une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté de baies vitrées à galandage, offrant une belle ouverture sur l?extérieur. La cuisine est déjà installée et pré-équipée, complétée par un cellier fonctionnel.
Côté confort, la maison est équipée d?une climatisation réversible gainable pour un bien-être optimal en toute saison.
Un véritable atout : une dépendance de 25 m² avec mezzanine de 10 m², idéale pour un emménagement selon les besoins.
Enfin, vous bénéficierez d?un double garage avec des volets roulants motorisés.
?? Un bien rare, alliant modernité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 Euros/an (année de référence 2025)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2025
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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE