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Exclusivité
Réf. FNA13-4343

Achat Maison 6 pièces 176m² BLANQUEFORT 33290

628 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (598675 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Au c?ur de Blanquefort, à quelques pas seulement des commerces et de la vie locale, cette élégante maison en pierre dévoile un charme authentique et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Derrière sa façade de caractère, les volumes généreux du rez-de-chaussée invitent à la convivialité : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des cheminées d?époque, prolongée par un salon accueillant. La cuisine, entièrement équipée, séduit elle aussi par ses proportions et sa fonctionnalité, avec cellier et buanderie attenants pour un quotidien facilité. Une véranda ouverte sur le jardin prolonge agréablement les espaces de vie.
À l?étage, quatre chambres offrent un cadre paisible et confortable, accompagnées d?une grande salle de bains et de toilettes indépendants.
À l?extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, accueille une terrasse et une piscine, véritable havre de tranquillité à l?abri des regards. Un abri de jardin complète cet ensemble harmonieux.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2601 et 3519 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 176 m²

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2601 € TTC / an et 3519 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
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