Achat Maison 5 pièces 151m²
144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (139349 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 3324
Description du bien
À l'orée de la forêt, dans un environnement paisible sans proche voisin, cette charmante longère, d'environ 150 m² habitables ,séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité.
Dès l'entrée, un agréable dégagement baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin accueille les visiteurs et éclaire élégamment le palier. Cet espace dessert un WC ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse.
A gauche de l'entrée, une belle pièce de vie d'environ 37 m², conviviale et pleine de caractère, comprenant un coin cuisine aménagé et une cheminée qui apporte charme et confort lors des soirées d'hiver. A droite, un salon intimiste invite à la détente, tandis qu'une chambre dans son prolongement, complète ce niveau.
À l'étage, l'escalier arrive sur une vaste pièce palière en L servant de bureau et dans son prolongement de bibliothèque, idéale pour les moments de lecture, ainsi qu'une grande chambre disposant d'un coin penderie.
À l'extérieur, la propriété conserve tout son charme.
Devant la maison, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours face à un joli petit jardin soigneusement intégré à l'environnement naturel. À l'arrière, un grand terrain prolonge la propriété et offre une vue dégagée sur la nature environnante jusqu'à la forêt.
Non attenante à la maison, une grande dépendance à usage d'atelier attire immédiatement le regard avec ses panneaux de verre faisant office de murs, créant une ambiance lumineuse et inspirante. Deux pièces supplémentaires attenantes offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Cette dépendance peut devenir un atelier d'artiste ou d'artisan, espace de réception, gîte ou bureau indépendant.
Au niveau du confort, la maison est équipée de panneaux solaires qui alimentent une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage sur toutes les ouvertures et une isolation sous toiture. Une fosse toutes eaux de moins de 10 ans complète les équipements.
Voilà un lieu de vie plein de charme !
Armelle ROBIN HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE HENRI BARBUSSE 18200 ST AMAND MONTROND