Achat Appartement 4 pièces 70m²
425 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 14461
Description du bien
Découvrez ce superbe 4 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en Avril 2025 au coeur d'un secteur en pleine évolution : Saint-Isidore / Eco Vallée.
Dès l'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour les repas, les soirées entre amis ou simplement profiter du soleil niçois.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains moderne, WC indépendant et une distribution pensée pour une vie de famille confortable.
Le vrai plus ? Double parking en sous-sol, un avantage devenu rare et recherché sur le secteur.
Côté emplacement, difficile de faire mieux :
- Tramway à proximité
- Accès A8 rapide
- Allianz Riviera
- Ikea / commerces
- écoles et services
- Eco Vallée en plein développement
Un emplacement stratégique qui séduit autant les familles que les actifs recherchant confort et mobilité.
Résidence récente = prestations actuelles, confort thermique, charges maîtrisées et tranquillité.
Les biens comme celui-ci partent rarement longtemps sur le marché.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Jean-Marc BOVIS : 06 18 97 79 08
Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 3280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (5 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info5N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE PASQUALINI L'ALIZE 06800 CAGNES SUR MER