Achat Appartement 4 pièces 70m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 14461
Description du bien
Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières minutes... celui-ci en fait partie.
Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en 2025, ce beau 4 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille comme à un couple souhaitant gagner en confort.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13 M² où vous profiterez pleinement du climat niçois, que ce soit pour un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, agréable à vivre et pensé pour le quotidien.
Le véritable atout ? Deux places de stationnement en sous-sol. Un confort devenu particulièrement recherché sur le secteur.
Côté emplacement, tout est réuni :
- Tramway à quelques minutes
- Accès immédiat à l'A8
- Allianz Riviera
- IKEA et nombreux commerces
-Écoles et services
- Éco Vallée, l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit aujourd'hui beaucoup d'atouts.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Jean-Marc BOVIS
06 18 97 79 08
Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 3280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (5 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE PASQUALINI L'ALIZE 06800 CAGNES SUR MER