Achat Maison 7 pièces 184m²
849 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (811655 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PO2630
Description du bien
LA BAULE-ESCOUBLAC - DOMAINE DE LA VILLE HALGAND
Maison familiale 184.09 m² - DOUBLE VIE DE PLAIN PIED - 5 chambres - Terrain arboré de 789 m² - Environnement privilégié et rare.
Au coeur du très recherché Domaine de la Ville Halgand à La Baule, cette maison familiale de 184.09 m² bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, au calme, dans un environnement arboré où les biens à la vente sont rares.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 789 m², la maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et une atmosphère chaleureuse immédiatement ressentie dès l'entrée.
Le salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble.
La maison propose cinq chambres dont deux de plain-pied, avec possibilité d'aménager une sixième chambre selon les besoins. Une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, de nombreux rangements, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.
Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et sa proximité avec les plages, les commerces et la gare.
Une maison rare sur le marché de La Baule, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la côte bauloise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET