Achat Maison 5 pièces 102m²
377 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (359171 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 34743.CRA
Description du bien
Maison Rouge CANCALE vous propose:
À seulement quelques minutes des plages et entre Saint-Malo et Cancale, découvrez cette charmante maison familiale de 102 m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Coulomb.
Édifiée sur un agréable terrain arboré, cette maison offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse exposée plein soleil, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une vie de plain pied et des espaces de rangement.
L'étage dessert 2 chambres confortables offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable havre de paix avec espace détente et dépendance de jardin.
La maison dispose également d'un garage fermé et d'un espace atelier.
Les atouts :
Secteur calme et recherché
Maison saine
Belle luminosité
Jardin arboré sans vis-à-vis
Vie de plain-pied
Charme de la construction traditionnelle bretonne
Proximité des plages et commerces
Fort potentiel de modernisation
Cette maison séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un projet de résidence secondaire sur la Côte d'Émeraude.
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DU GENERAL LECLERC 35260 CANCALE