Achat Maison 12 pièces 266m²
328 042 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (308950 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Réf. 1655
Description du bien
ERA immobilier Valence en Poitou vous propose à la vente cette charmante maison de ville.
Située au coeur de Couhé, et proche de tous ses commerces, elle offre une surface habitable de 266 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie.
En demi-niveau, un palier et deux pièces pouvant former une chambre.
Sur un deuxième demi-niveau, un palier, quatre chambres dont une avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un grand grenier de 100m².
Cave et garage.
En plus de cette surface habitable, un appartement a été aménagé sur une dépendance. D'une surface de 70m², il se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. Rangement sur mezzanine
A l'extérieur, divers dépendances, un jardin de 1500m².
Toiture refaite en 2025.
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fuel et par deux inserts bois dans le salon et la salle à manger.
Le chauffage de l'appartement est assuré par des convecteurs électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Poitiers Sud 25 minutes
Aéroport de Poitiers 30 minutes
Angoulême 1h
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
RSAC 2023AC00037 EI
00336 98 15 36 18
jerome.paronneau@eraimmo.fr
Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949918676 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6420 € TTC / an et 8760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS