Achat Maison 7 pièces 171m²
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (424418 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 4006GCI1
Description du bien
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des services et du centre-ville, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 8 200 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, cette maison lumineuse de 170 m² avec sous-sol a tout pour séduire une famille, un couple ou des amoureux des animaux. Chevaux, poules ou autres compagnons y trouveront facilement leur place grâce à une parcelle indépendante dédiée ainsi qu'un étang clôturé.
Cette maison de plain-pied propose des espaces chaleureux et faciles à vivre :
- une belle pièce de vie salon/salle à manger de 37 m² baignée de lumière
- une cuisine équipée et aménagée
- trois chambres confortables
- une salle de bains avec baignoire
- une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Le sous-sol, entièrement aménagé, carrelé et isolé, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, activité indépendante? Vous y découvrirez une pièce chauffée de 28 m², un second espace de 30 m² avec portes coulissantes à galandage, ainsi qu'une buanderie, un bureau et un atelier/espace repassage.
À l'extérieur, les amoureux des grands espaces apprécieront les deux parcelles clôturées, les arbres, la tranquillité des lieux et les dépendances comprenant un double garage ainsi qu'un espace de stockage attenant, pour une surface totale de 54 m².
Un lieu de vie rare, où nature, confort et sérénité se rencontrent au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES