Achat Maison 7 pièces 300m²
950 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 460
Description du bien
En position dominante, au coeur d'un environnement privilégié alliant calme, intimité et proximité des commodités, cette propriété de prestige bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.
Édifiée en 2004 selon des standards de construction haut de gamme, cette demeure d'environ 300 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Les vastes ouvertures mettent en scène le panorama depuis les principales pièces de vie, créant un cadre de vie rare et recherché.
Le séjour de réception, agrémenté d'une authentique cheminée béarnaise, s'ouvre sur les extérieurs et dialogue harmonieusement avec une cuisine de caractère. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, plusieurs espaces bureau ainsi qu'une organisation permettant une vie de plain-pied.
À l'extérieur, le parc paysager d'environ 7 000 m², entièrement sans vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel. La piscine et son élégant pool house constituent un véritable espace de vie dédié à la détente et à la réception. Ce dernier pourra également être aménagé en maison d'amis, logement indépendant ou dépendance de prestige.
Le domaine accueille également un verger, plusieurs espaces de contemplation face aux Pyrénées et bénéficie d'un entretien optimisé grâce à un robot de tonte à guidage satellite.
Quatre garages fermés complètent cet ensemble rare sur le marché.
Une propriété d'exception réunissant l'ensemble des critères recherchés par une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare et pérenne.
Christophe Gallay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539311654 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU