Achat Maison 5 pièces 118m² BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560
279 450 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19_VMA200000187
Description du bien
Un emplacement privilégié entre l'île d'Oléron, Marennes-Hiers-Brouage, Port-des-Barques et la Côte sauvage, sans oublier la proximité de Rochefort et du littoral Rochelais... Une destination idéale afin de poser ses valises pour quelques jours, une semaine, un mois...ou pour la vie !
Bourcefranc-le-Chapus, au pied de l'île d'Oléron et proche des axes, commerces et lycée, coup de coeur pour cette jolie maison de 118 m2 habitables, sur sa parcelle de 307 m2, qui offre des prestations modernes et une configuration idéale pour une famille, ou peut également constituer un excellent investissement pour un projet locatif.
Entièrement refaite à neuf et décorée avec goût, elle se compose :
- d'un salon / salle à manger aux volumes généreux, avec sa cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin, ouvre sur une jolie véranda, une buanderie fonctionnelle ainsi qu' une 5ème salle de bain indépendante. Deux chambres confortables avec leurs salles d'eau privatives complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, deux autres chambres, bénéficient également chacune d'une salle d'eau privative.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, accueille une belle terrasse ombragée par une pergola en bois, offrant un cadre de détente privilégié. Un débarras extérieur vient parfaire l'aspect pratique de ce bien sans aucun travaux à prévoir, impeccable, et prêt à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1752323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1658 € TTC / an et 2242 € TTC / an
01/01/2023
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS