Achat Maison 6 pièces 135m² MAUZE SUR LE MIGNON 79210
263 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2026-207-ABY
Description du bien
Cette maison en plein centre de Mauzé, sans vis à vis ,
dispose de tout les confort de la campagne ; Garage , dépendances , place de stationnement privatif , jardin ,terrasse .
L'entrée se fait sur le salon, la cuisine dinatoire donnant vers le jardin et sur une veranda attenante , est baignée de lumière.
Des wc et une salle d'eau complémente le rez de chaussée .
A l'étage ; 2 chambres de 12 mètres carré , côté suite parentale ; un bureau , une salle d'eau et un dressing avant d'accéder à la très grande chambre avec baignoire et belle hauteur sous plafond , un espace de sérénité !!
Poêle à granulé dans le salon, maison reliée au tout à l'égoût .
Travaux d'isolation récent, toiture expertisé par un pro ; pas de travaux à prévoir même sur le dépendance.
Tous les travaux ont moins de 10 ans.
Le jardin mesure environ 300 mètres carré sans vis à vis , et la dépendance vous permet de laisser libre court à vos besoins ( simple stockage, ou nécessité pour une activité indépendante ) .
La rue d'accès à cette maison n'est pas passante. Tout à pied depuis la maison .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83870040900017
RCP MA035A20ANPM/O2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
MAUZE SUR LE MIGNON (79210)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY