Réf. 3688GM-MURAT
Description du bien
Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières
Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave.
Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés.
Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450? HC chacun.
Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage.
Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 ?.
Taxe foncière seulement 1100? dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires.
Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux.
Contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 81 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES