Réf. 984
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement niché au coeur d'un environnement en bordure de golf à mi-chemin entre lac et océan à Lacanau. Bénéficiez d'un cadre de vie calme dans une résidence à taille humaine. Vous trouverez à proximité ; des commerces (5 minutes à vélo), établissements scolaires (maternelle et primaire à 5 minutes à vélo et collège à 8 minutes en voiture), complexes sportifs, etc. Rejoignez la plage de Lacanau en quelques minutes pour vous délasser en fin de journée, ou le weekend pour partager un moment convivial entre amis ou en famille. Le rez-de chaussée est composé d'une entrée, d'un wc, et d'une pièce à vivre d'environ 31m2 avec accès au jardin. L'étage propose une grande chambre avec placard, une seconde chambre avec accès à un grand balcon de plus de 9m2, un espace ouvert pouvant servir de bureau, et une salle d'eau. Les ouvertures sont orientées principalement côté Est vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin avec terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments conviviaux ou de détente au quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un coeur d'îlot paysager au sein de la résidence. Copropriété de 15 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Saisissez l'opportunité de vivre dans une atmosphère vacancière tout au long de l'année. Dossier complet sur demande. Votre contact : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06.38.32.14.62 www.cadredenvies.fr Des appartements T3 sont également disponibles au sein de cette résidence. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 17 095EUR TTC ( soit 4.76% TTC ) Prix net vendeur 341 905EUR Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
LACANAU (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC