Achat Maison 7 pièces 136m² GUERET 23000
210 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 277
Description du bien
Construite sur un sous-sol total, cette belle demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Le sous-sol accueille un vaste garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour imaginer un espace de loisirs, un bureau, une salle de sport ou encore un atelier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec cheminée, véritable coeur de la maison. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace invite naturellement à profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Deux chambres complètent ce niveau et offrent le confort appréciable d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un spacieux palier en U dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Avec ses cinq chambres, la maison offre à chacun son espace et se prête parfaitement à la vie d'une grande famille.
Implantée sur un terrain entourant la maison, la propriété profite d'un environnement agréable et d'une magnifique vue dégagée. Terrasse, jardin, lumière et espace composent ici un cadre privilégié où il fait bon imaginer son quotidien.
Une maison familiale pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 168 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 EUR et 2930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERET (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2021
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET