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Réf. 191

Achat Maison 4 pièces 75m² ANGOULEME 16000

132 225 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (122308 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Situeé dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison de ville bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commoditées : commerces, écoles, transports, services .... tout se fait facilement au quotidien et souventi à pied!
Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
Les étages proposent 3 chambres, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse jardinet, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement ou stocker les vélos.
Une cave complète l'ensemble.
Une opportunité à saisir!
DPE F / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 EUR et 3240 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Ce bien est disponible au prix de 132 225EUR HAI dont 9 225EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 123 000EUR net vendeur
Conctacter nous au 06.07.45.45.92 afin de programmer une visite ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (416 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      416
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    DUPUY & DUPUY

    168 Avenue du Général de Gaulle 16800 SOYAUX

    Appeler l’agence Tél : 0545933526
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