Achat Maison 6 pièces 136m² CLERMONT FERRAND 63100
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (368901 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. CF4-1650
Description du bien
À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en offrant un environnement calme et préservé.
Traversante et lumineuse, elle s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Un véritable coin de verdure où l'on oublie facilement que l'on est en ville.
La maison principale offre de beaux volumes et pourra accueillir une famille à la recherche d'une maison de caractère proche de toutes les commodités.
Autre atout rare : un T2 indépendant avec son accès propre. Il pourra convenir à une profession libérale, accueillir famille ou amis, un jeune adulte souhaitant son indépendance, ou encore permettre un complément de revenus locatifs.
Une maison agréable à vivre, avec un extérieur soigné, dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (327 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3277272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 201 € TTC / an et 4303 € TTC / an
01/01/2026
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND