Achat Appartement 2 pièces 46m² ANGERS 49100
154 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (144387 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 960T
Description du bien
En exclusivité chez MARTEL Immobilier, venez découvrir ce T2 au fort potentiel, idéalement situé à deux pas de la Place Bichon et à 15min à pied du CHU.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine à rénover -- une belle opportunité pour concevoir un espace à votre image --, d'un salon lumineux d'environ 20 m2, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés.
Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave, des atouts rares sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anaïs BUFFET de l'agence MARTEL Immobilier au 02.41.88.25.18.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1225 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3417575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS