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Exclusivité
Réf. V260001684

Achat Maison 7 pièces 125m² LE PORTEL 62480

223 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (209196 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

LE PORTEL PLAGE - EXCLUSIVITE BRAGA -
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous propose de venir découvrir cette nouveauté dans votre agence BRAGA IMMOBILIER - Maison cossue porteloise des années 60 idéalement située entre la mer et la place ! elle est idéale pour un pied a terre ou une famille !
Elle offre de très beaux volumes pour une surface totale de 125m2.
Une entrée desservant une salle à manger, un salon et une cuisine pour le rdc.
au 1er étage sur dalle béton : 2 chambres confortables, salle de bains avec 2o WC, laverie,
au second : 2 chambres, un bureau, une pièce pouvant recevoir une 2osalle de bains.
Une grande cave avec laverie, stockage, chaufferie.
La partie extérieure est joliment agencée avec une terrasse bois puis un jardin clos bien exposé au même niveau que le salon !
LES ++ LA TOITURE AVEC ISOLATION DU GRENIER, L'ELECTRICITE, LA PORTE D'ENTREE AINSI QUE LE BARDAGE ARRIERE SONT NEUFS POUR PLUS DE 60.000 EUR DE TRAVAUX ENCORE SOUS GARANTIE !
Prix : 223 000 EUR Frais d'Agence Inclus
DPE : D
Cette annonce vous est proposée par Adrien BALY - EI - NoRSAC: 788723047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    LE PORTEL (62480) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BRAGA

    28 BOULEVARD PASTEUR 62480 LE PORTEL

    Appeler l’agence Tél : 06.74.56.10.32
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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